百货 50 条，全部是实用的玩意儿（0120 第 2080 期）

公司上市除了融资之外，百货也是品牌宣传的手段。

家装软硬逐步分离提升整体档次传统装修模式，全部期设计师必须从基础施工到后期配饰全程跟踪，全部期而且设计师往往需要同时跟踪好几个工地，无法将全部精力投入到后期装扮配饰中去。因此，玩意软装从硬装的基础施工中分离出来，有利于提高设计师对居家装扮、软装配饰的关注程度，从而提供更好更优质的居家设计服务。

随着软装装饰逐渐成为扮家消费的热点，百货软装市场的发展也在不断作出调整，百货未来商家将不再是单一地销售一类产品，而是整体设计搭配，对空间进行销售。软装的概念是相对于硬装而言，全部期硬装即为装修的基础施工，全部期例如造型、在墙地面使用的材料都被称为硬装，而从广义的角度来讲，室内任何可以移动、替换的物品都属于软装的范畴，例如家具、布艺、壁纸、装饰品等。比如通过简单地更换窗帘等布艺装饰来调整居家装饰效果，玩意适应季节变化，带来全新的居家体验，就受到越来越多人的青睐。

未来软装市场的发展将更加注重装饰的灵活性和随意性，百货跟随季节变化为居家装饰更换服装，成为了发展趋势。在经济实力较强的城市，全部期如北京、上海、深圳等地的家居装修消费中，软装的消费额已经远超于硬装。

利用软装饰品来提升居家生活品位，玩意早已成为家装新的消费趋势。

百货任何一种装修风格的营造与人们的个性品味表达都离不开软装的帮衬。如果当地除了煤炭之外还有别的经济发展支柱，全部期那就不会出现房地产的问题。

根据公开统计资料，玩意2012年前11月，保利地产销售额同比增长36%，中海也增长近30%，这两家企业在2012年都侧重在一二线城市发展。几年前一些开发商兴冲冲地到三四线城市跑马圈地，百货2012年大多进入销售期，却发现已经陷了进去。

比如贵阳，全部期住宅待消化库存高达3490万平方米，而这个城市的人口即使计入流动人口，也才500万人，这样的库存量要消化掉至少需要4年。对开发商来说，玩意区域布局要均衡，要参与到三四线城市房地产市场的培育过程中，但不能把重心全放在三四线城市。